Son bir kaç zamandır ev almak için çeşitli emlak danışmaları ile görüşüyoruz. Emlak danışmanı dediysem ülkemizdeki adı "emlakçı" olarak geçiyo,r ki bu iş tanımı da ülkemizde ki kanunların çeşitli eksiklikleri sonucunda bir nevi sizi kerizlemek isteyen insan durumuna dönüşüyor.
Neden böyle söylüyorum kısaca açaklamak isterim, görmeye gittiğimiz bir çok evde emlakçılar ortak çalışıyor. Aynı bölgede bir evin fiyatını 4 emlakçıdan farklı şekilde duyuyorsunuz, birisi 475 bin derken diğeri 460 - 455 ve 450 diyebiliyor. Burada söz edilen 5 ler beş lira değil 5 bin lira. Ama para sizin olunca onlar için bir anlam ifade etmiyor, sanki siz kazandığınız parayı gayri meşru işlerden kazanmışsınız gibi muameleye tabi tutuluyorsunuz. Paranız değersizleştiriliyor. Ev sahiplerinin evlerini satarken fiyatlandırma konusunda danışmanlığı da yine bu emlakçı arkadaşlar yaptığı için evin normalde edeceği bedel 400 - 420 arası olabilecek iken bu emlakçı arkadaşların gazı ile ev sahibinin satştan beklentisi 450 bin liralar seviyesine çıkarılıyor, Müşteriden tutturulabilen fiyata göre para telep ediliyor, eğer 450 üstüne satılabilirse bu alıcıdan insafsızca tahsil ediliyor beraberinde yine alıcıdan alınan komisyonda cabası. Siz siz olun ev alırken dikkatli olun, alacağınız evin tapu fotokopisini alarak belediye emlak müdürlüğünden durumunu sorgulayın. Depremde hasar olmuş mu, ev üzerinde herhangi bir sorun var mı?
Emlak simsarları ve oto simsarları ile ilişkilerinizde sizlere de sabır ve kolaylıklar diliyorum..
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder